درخواست ابطال سند رسمی برای کدام املاک ارائه میشود؟
درخواست ابطال سند رسمی برای کدام املاک ارائه میشود؟
همانطور که گفتیم طبق ماده ۲۲ قانون املاک، کسی بهعنوان مالک شناخته میشود که سند رسمی ملک به
نام او باشد یا اینکه به صورت قانونی به او منتقل شده باشد. به همین دلیل بسیاری
از صاحبنظران معتقد هستند که بر طبق این قانون نمیتوان درخواستی برای ابطال سند
رسمی ارائه داد. اما در عمل ثابت شده است که این کار کاملا ممکن بوده و ارائه چنین
درخواستی در موارد خاص میتواند به موفقیت منجر شود. اما این موارد خاص واقعا چیست
و چه چیزهایی را شامل میشود؟
یکی از رایجترین دلایل برای ارائه درخواست ابطال سند رسمی، در
مورد اسناد صوری اتفاق میافتد. در چنین حالتی دو طرف معامله هیچ قصدی برای انتقال
واقعی ملک میان خود ندارند. تنها به دلیل منفعت مالی یا هر دلیل دیگری قراردادهایی
را بر مبنای آنچه دور از واقعیت است، تنظیم میکنند. در نتیجه به دلیل اینکه این
معامله واقعی نیست و هیچ پشتوانه قانونی ندارد، میتوان دعوی ابطال سند رسمی را
علیه آن اقامه کرد.
اجاره سوله در احمد آباد مستوفی
اجاره سوله در احمد آباد مستوفی
مورد دیگر اسنادی هستند که در پی انجام یک جرم مانند جعل سند و یا
کلاهبرداری صادر شده باشند. در چنین مواردی افراد کلاهبردار از طریقی به مهرها و
اسناد دولتی دسترسی دارند. در نتیجه میتوانند به راحتی سند رسمی را جعل کرده و
اقدام به فروش و انتقال غیرقانونی آن میکنند. در چنین مواردی مالک حقیقی باید با
در دست داشتن مدارک کافی برای ارائه درخواست ابطال سند رسمی جعلی به مراجع حقیقی
مربوطه مراجعه کند. باید به خاطر داشته باشید که ارائه درخواست ابطال اسناد رسمی
تنها به دلیل جعل ممکن است. دلایلی مانند انکار و تردید درباره این نوع اسناد صادق
نیستند.
نظرات
ارسال یک نظر