هزینه کمیسیون خرید ملک چقدر است؟ فرمول محاسبه کمیسیون خرید و فروش ملک
هزینه کمیسیون خرید ملک چقدر است؟ فرمول محاسبه کمیسیون خرید و فروش ملک
پیش از مهر ماه سال 1399، برخی از مشاوران املاک در تهران و سراسر کشور، سخنی از تعرفه رسمی در مورد حق کمیسیون به میان نمیآورند و بر سر مبلغ مشخصی با خریدار و فروشنده ملک، به توافق میرسیدند. از مهر ماه 1399 به بعد، ابلاغیهای برای کلیه مشاوران املاک صادر و تعرفهای مشخص برای خرید و فروش ملک تعیین شد. توجه داشته باشید که این تعرفه فقط شامل املاک مسکونی نمیشود و املاک تجاری و اداری را نیز دربرمیگیرد. در واقع، افراد برای خرید و فروش ویلا هم باید این هزینه کمیسیون را به مشاوران املاک بپردازند.
بر اساس تعرفهنامه جدید، خریدار و فروشنده ملک باید در مجموع 0.5 درصد ارزش ملک را به عنوان حق کمیسیون به مشاور املاک بپردازند. از این مقدار، 0.25 درصد آن را باید خریدار ملک و 0.25 درصد را فروشنده ملک به مشاور املاک بدهد.
توجه داشته باشید که به حق کمیسیون مشاوران املاک، مالیات بر ارزش افزوده هم تعلق میگیرد که این مالیات را هم باید خریدار و فروشنده ملک پرداخت کنند. در حال حاضر (سال 1402)؛ مالیات بر ارزش افزوده برای حق کمیسیون خرید ملک، 9 درصد است. در سال آینده، این مالیات به 10 درصد خواهد رسید. خرید سوله در جاده مخصوص . اجاره سوله در جاده مخصوص .اجاره انبار در جاده مخصوص . اجاره سوله در جاده قدیم کرج
نظرات
ارسال یک نظر